Naše ÁČkové služby.
Up staging.
Posúvame klasický home staging o krok vpred. Up staging je profesionálna služba odkrývajúca plný potenciál každej nehnuteľnosti. Upriamuje sa nielen na dizajn a styling, ktorý upraví priestor vizuálne, ale zahŕňa aj remeselné úpravy a praktické vylepšenia, ktoré maximalizujú hodnotu ponúkanej nehnuteľnosti.
Profil susedstva.
Profil susedstva je nadštandardná analýza, ktorá prináša ucelený obraz o tom, ako sa v danej lokalite skutočne žije. Mapujeme dostupnosť služieb, dopravu, parkovanie, bezpečnosť, atmosféru susedstva aj rozvojový potenciál štvrte – všetko, čo ovplyvňuje hodnotu a atraktivitu bývania. Kupujúcim pomáha pri výbere ideálnej nehnuteľnosti, predávajúcim pri silnej a presvedčivej prezentácii.
Conflict management.
Naša služba conflict managementu je založená na dlhoročných skúsenostiach s riešením náročných situácií a schopnosti viesť komunikáciu smerom k obojstranne výhodnej dohode. Pomáhame zefektívniť proces, zmierniť napätie medzi stranami a nachádzať riešenia, ktoré posúvajú transakciu vpred – od konfliktu k dohode.
Move management.
Move Management nie je len o sťahovaní. Plánujeme, koordinujeme a nastavujeme celý presun tak, aby prechod z jednej nehnuteľnosti do druhej prebehol plynulo – bez zbytočných nákladov, kompromisov či stresu. Ak nastane neočakávaná situácia, zabezpečíme všetko potrebné, aby ste sa mohli sústrediť na nový začiatok, nie na logistiku.
Aftersell.
Zostávame s vami aj po uzatvorení obchodu. Vieme vám pomôcť so správou alebo ďalším prenájmom nehnuteľnosti, koordinovať drobné úpravy či renovácie, dohodnúť vám upratovacie služby či údržbu záhrady, zabezpečiť administratívne a daňové poradenstvo a poistné produkty. Naša služba Aftersell vám šetrí čas, energiu a prináša pokoj v každodenných záležitostiach okolo nehnuteľnosti.
Off market.
Vďaka silným lokálnym väzbám pracujeme aj s nehnuteľnosťami mimo verejnej ponuky. OFF MARKET prináša diskrétnosť pre tých, ktorí nechcú svoju nehnuteľnosť predávať verejne, a zároveň umožňuje cielene vyhľadávať príležitosti podľa konkrétnych potrieb klienta. Ak ste v štandardnej ponuke nenašli vhodnú nehnuteľnosť, alebo ju naopak nechcete inzerovať verejne, zabezpečíme kúpu aj predaj nanajvýš diskrétne.
Financovanie.
Poskytujeme plnohodnotný servis pri vybavovaní financovania kúpy nehnuteľnosti tak, aby bol celý proces prehľadný a zrozumiteľný. Pomáhame s komunikáciou s bankami, porovnaním možností financovania aj nastavením optimálneho riešenia podľa potreby každého klienta.
Marketing.
Samozrejmosťou je aj cielený marketing pri predaji nehnuteľností, postavený na profesionálnej prezentácii, kvalitnom vizuálnom obsahu a premyslenej komunikácii nielen v inzercii, ale aj na sociálnych sieťach. Dbáme na to, aby sa nehnuteľnosť dostala k správnym záujemcom, v správnom čase a v správnej kvalite. Spolupracujeme so skúsenými fotografmi, video a dron operátormi, aby každá ponuka pôsobila atraktívne a prémiovo.
Stay management.
Vyťažíme maximálny potenciál z krátkodobého prenájmu vašej nehnuteľnosti s dôrazom na efektívne riadenie obsadenosti a maximalizáciu výnosu. V rámci služby Stay management zabezpečíme kompletnú prevádzku krátkodobého prenájmu - od správy profilov na ubytovacích platformách a komunikácie s hosťami až po koordináciu príchodov, dohľad nad stavom nehnuteľnosti, housekeeping servis a priebežnú analýzu obsadenosti.
Rent management.
Prevezmeme riadenie dlhodobého prenájmu vašej nehnuteľnosti pod skúsené vedenie nášho realitného tímu. Dôraz kladieme na rentabilitu a komfort bezstarostného pasívneho príjmu. Postaráme sa o obsadenosť, pripravíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu a skoordinujeme odovzdanie aj údržbu priestorov. Počas trvania nájmu zostávame hlavným kontaktným bodom pre komunikáciu s nájomcami a zastrešíme všetky potrebné úkony. Náš rent management zabezpečuje kontinuálnu obsadenosť a tým váš stabilný výnos.